PORTÓN
DEL NORTE APARTAMENTOS
CIRCULAR
01
Respetados copropietarios, a continuación, les informo los temas y acciones que por su importancia y en procura de mejorar la calidad de vida y la sana convivencia se van a desarrollar al interior del Conjunto Residencial.
1. Anexo a esta circular se está haciendo entrega del CD que contiene el Manual de Convivencia vigente (aprobado en Asamblea Extraordinaria del 2 de febrero del año en curso) el cual invitamos a que lean detenidamente y tengan presente sus derechos, deberes y obligaciones como propietarios, arrendatarios y residentes del conjunto.
2. Se hace entrega de un formato de actualización de información básica de propietarios y arrendatario (Censo Especial), el cual será utilizado para trabajos logísticos y administrativos dentro de la urbanización. Esta ficha es de obligatorio diligenciamiento, de acuerdo al artículo 2 del Manual de Convivencia, debe ser devuelta a más tardar el 31 de julio del corriente.
3. Por favor tener en cuenta que el artículo 65 numeral 5 del Manual de Convivencia, prohíbe el uso temporal o permanente de los parqueaderos de visitantes por parte de los propietarios y/o residentes (excepto durante solo 30 minutos). Por tal razón todo propietario y/o residente temporal o fijo debe contar con un parqueadero propio o en alquiler para poder disponer y dejar su vehículo (carro o motocicleta) correspondiente. A partir del primero (1) de agosto del año en curso, no se permitirá el ingreso de vehículos que no cuenten con un parqueadero plenamente identificado y se comenzarán a aplicarlas sanciones a quienes hagan mal uso de estos espacios.
4. Se advierte a todos los copropietarios que el alquiler de parqueaderos dentro del conjunto residencial es único y exclusivo para quienes residan dentro del mismo. Está prohibido alquilar parqueaderos a personas externas al conjunto, conforme a lo establecido en los artículos 24 y 42 numeral 11 (capítulo de seguridad) del Manual de Convivencia. Por lo tanto, los contratos de alquiler de parqueaderos con personas externas al conjunto deben de darse por terminados al 31 de julio del presente. A partir del primero (1) de agosto del año en curso se restringe el ingreso de vehículos a parquear que no sean de residentes de Portón del Norte.
5. El propietario de parqueadero que te lo tenga alquilado, no tiene derecho a ingresar su vehículo para dentro del conjunto residencial en los parqueaderos de visitantes.
6. Está totalmente prohibido dejar llaves de apartamentos o vehículos, dinero, joyas u objetos de valor en la portería.
7. Por respeto y consideración con el descanso de los residentes del conjunto, les solicitamos que hagan uso del shut de basuras entre las 6:00 a.m. y las 9:00 p.m., esto con el fin de no genera ruido ni malestar a los apartamentos cercanos a este ducto y al cuarto de disposición final de basuras.
8. Por favor no sustraer lámparas, bombillos, extintores, mangueras, hachas ni elementos de seguridad de los lugares que han sido dispuestos para ello, so pena de acarrearse las correspondientes sanciones por dicha conducta.
9. Les solicitamos que salgan a pasear con sus mascotas en la zona delimitada temporalmente para ello y siempre deben llevar puesta la traílla y en caso de las razas peligrosas además con bozal. Es muy importante que se hagan cargo de manera responsable de la recogida de los excrementos de los animales, por parte de sus tenedores o propietarios.
10. Hacemos un LLAMADO DE ATENCIÓN URGENTE a aquellos vecinos que están dañando la sana convivencia y el descanso de los residentes del conjunto con comportamientos que afectan la tranquilidad. Tengan en cuenta que los Vigilantes están autorizados para hacer las respectivas, respetuosas y legales intervenciones además de dar aviso a la Policía Nacional con el fin de que se restablezca el sosiego dentro de la unidad. Estos comportamientos son entre otros: sonidos o ruidos en fiestas, reuniones familiares o eventos sociales que afectan el descanso de los demás residentes. Además del consumo de sustancias alcohólicas, psicoactivas o prohibidas, no autorizados para su consumo en zonas comunes, accesos a la torre del conjunto e incluso en los apartamentos, cuando la expansión del olor afecta la tranquilidad de los vecinos.
11. Está totalmente prohibido el ingreso de visitantes y domiciliarios a los apartamentos sin la respectiva autorización y confirmación desde la portería. No son válidas las órdenes de que se dejen entrar a todos los que vengan o digan que van para un apartamento específico. El visitante o domicilio que no pueda ser confirmado desde portería al momento de llegar a ella, se le negará el ingreso al conjunto residencial, esto como medida de seguridad para todos los residentes.
Quedamos atentos a cualquier inquietud y sugerencia.
NOTA: para descargar el formato del Censo Especial dar clic acá, por favor diligenciar, imprimir y entregar en portería a más tardar el 31 de julio del presente año. También lo puede escanear y enviarlo al correo: conjuntoportondelnorte@gmail.com
